人民幣看升 酒店式公寓夯

近來中國大陸股市雖拉回修正,但外資仍持續流入中國大陸市場。根據渣打銀行的研究報告,今年底前如果人民幣能順利納入國際貨幣基金組織(IMF)特別提款權(SDR)中,預估未來5年外資淨流入中國大陸的金額將高達5.5-6.2兆人民幣。

工商時報【王妙琴】

內容來自YA企業貸款HOO新聞

去年甫開幕的青島涵碧樓,短短幾個月內就名列中國十大頂級酒店的榮銜,今年企業貸款更將以此品牌光環,趁勝推出「南京涵碧樓行館」,以酒店式公寓搭配寫字貸款樓(商辦)、涵碧樓酒店和精品購物商城等大型開發案來多元化經營價值。

台灣頂級文創酒店品牌涵碧樓、半島酒店、四季酒店與勵俊酒店集團,都已分別在南京、上海、香港、北京負債整合等地布局酒店公寓。

鄉林集團董事長賴正鎰表示,酒店式公寓的投資獲利不僅在於投報率可達6%,更因採租金分成,若因酒店房價上漲也會帶動收益率的提高,估計約10年後投資人所投入的成本將降為零而開始進入100%獲利;此外,因為產權日後可轉售,在周邊土地開發、飯店品牌加持和人民幣長線看升下,多重的增值性將引爆更多購買需求。

海外資金持續流入中國大陸,尤其投資酒店式公寓,因報酬率穩定、未來增值潛力高,再加上有人民幣升值收益,因而成為全球高資產人士的最愛。

除中國大陸市場以外,鄉林集團更計畫選擇馬爾地夫、吳哥窟、夏威夷、舊金山、愛琴海、胡志明市等地,推出類似的酒店式公寓,並希望在2020年之前在海外推出30個案例。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/人民幣看升-酒店式公寓夯-215008890--finance.html

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